VORVERKAUF - NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT UND SICHERN SIE SICH IHRE WUNSCHWOHNUNG
AB 185 729 €

img Fertigstellung der Bauarbeiten Herbst 2022
VIA IMPERIA - Lebensqualität, die man spürt!

Über das Projekt

Ein großzügiger, sicherer Kinderspielplatz im Herzen der Wohnhausanlage, Weitblick zur Burgruine am Schloßberg und auf den Braunsberg. Ruhe und Entspannung im eigenen Garten, auf der Terrasse oder auf der Loggia. Das sind nur einige Highlights dieses Neubauprojekts. Hier entsteht ein Paradies für junge Familien und Singles. Jede der Wohnungen steht für Eleganz und in sich geschlossenen Wohnkomfort. Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!

Die zeitlose Architektur dieses Neubauprojekts vereint urbanes Lebensgefühl und Natur - zentral und doch im Grünen!

In Hainburg an der Donau entstehen 24 moderne und energieeffiziente Eigentumswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 61 bis 92 m² sowie 38 Tiefgaragenplätze und 10 KFZ-Stellplätze im Freien. Das Projekt präsentiert sich auf 3 Wohnebenen samt einer Tiefgarage im Keller und beinhaltet einen eigenen, sicheren Kinderspielplatz, großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Loggien und noch vieles mehr. Die barrierefreien Wohnungen gliedern sich in Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die mit gut durchdachten Grundrissen bestechen und mit ihrer qualitätsvollen und eleganten Ausstattung zum Wohlfühlen einladen. Der Abverkauf der schlüsselfertigen Wohnungen erfolgt für Sie mit größtmöglicher Sicherheit, nämlich nach dem Bauträgervertragsgesetz!

24 exklusive Eigentumswohnungen in großzügiger Anlage!

img Baubeginn: Frühjahr 2021Fertigstellung: Herbst 2022
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24 Eigentumswohnungen / 2 bis 4 Zimmer

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Schlüsselfertige, gediegene Ausstattung

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61 m² bis 92 m² Wohnnutzfläche

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Großzügige Terrassen/Loggien in WPC-Holzoptik

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Eigengärten im Erdgeschoss

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Tiefgarage im Kellergeschoss

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Personenaufzug vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss

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Elektrische Rollläden

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Fußbodenheizung

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Eigener Kindelspielplatz

ANGEBOTE / INFRASTRUKTUR IN DER UMGEBUNG

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Lage

Genießen Sie Ruhe und doch zentrale Lage. Die Stadt Hainburg an der Donau liegt zwischen den beiden europäischen Hauptstädten Wien und Bratislava. Jahrzehntelang war Hainburg mit seinen Naturschönheiten ein Geheimtipp für Insider. Burgen und Schlösser, mittelalterliche Tore und Stadtmauern sowie zahlreiche Wanderwege und eine eigene Schiffsanlegestelle an der Donau warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden.

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Einkaufsmöglichkeiten

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach und schnell in der Umgebung zu erledigen. Das Einkaufszentrum Galleria Danubia ist nur wenige Gehminuten entfernt.

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Öffentlicher Verkehr

Der Bahnhof "Hainburg/Donau Ungartor" sowie die Bushaltestelle (u.a. Slovak Lines) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Individualverkehr

Mit dem PKW erreichen Sie über die Bundesstraße B9 und die Autobahn A4 in ca. 30 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat, in ca. 45 Minuten die Bundeshauptstadt Wien, in ca. 20 min. die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, in ca. 25 min. das McArthurGlen Designer Outlet Center Parndorf, in ca. 30 Minuten den beliebten Neusiedlersee sowie in ca. 15 min. das Zentrum der slowakischen Hauptstadt Bratislava.

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Freizeitmöglichkeiten

In wenigen Gehminuten erreicht man die historische Innenstadt von Hainburg an der Donau mit ihren Sehenswürdigkeiten. Hainburg an der Donau bietet aber auch unzählige Erholungsmöglichkeiten wie z.B. direkt an der Donau oder im Freibad "Bergbad" sowie eine Vielzahl an Sportvereinen.

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Gesundheitspflege

Direkt in der Stadt finden Sie mehrere Ambulanzen für Erwachsene, Pädiatrie, Gynäkologie, Zahnarzt, Entbindungsstation und auch ein Krankenhaus.

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Schulen und Kindergärten

Neben allen gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen, gibt es auch eine fachspezifische Musikschule in Hainburg an der Donau.

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Kultur

Seien Sie ein Teil des Kulturlebens und nehmen Sie an öffentlichen Veranstaltungen und Festivals teil!

Standard

Ausstattung

Fußbodenheizung (gesteuert über eine regulierbare Gas-Heizungsanlage), unempfindliche Parkettböden (verschiedene Muster), Fliesen in Bad und WC (Feinsteinzeug, 30x60 cm, verschiedene Muster), optimale Wärmedämmung, 3-fach Wärmeschutzverglasung, außenliegender Sonnenschutz (elektrische Rollläden), Tiefgarage, Vorbereitung für E-Ladestationen, Fahrradraum, separate Abstellräume im Erdgeschoss, Personenaufzug etc.

Massiv und nachhaltig gebaut

Die Kombination aus Massivbauweise, moderner 3-fach Wärmeschutzverglasung und einer ausgezeichneten Wärmedämmung garantiert minimale Heizkosten und eine besonders umweltfreundliche Nutzung.

Erholungsräume im Freien

Doch auch daheim muss man nicht auf Platz im Freien verzichten. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, in Form von Gärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen. Im obersten Geschoss kann man sich den Traum einer großen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick erfüllen.


Die Visualisierungen sind symbolhafte Darstellungen. Änderungen vorbehalten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Nutzwertgutachten in Ausarbeitung!

Referenzobjekte des Bauträgers können jederzeit besichtigt werden.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter +43(0)676/3618524 bzw. office@immoparadies.at.

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt.

Gerne helfen wir Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kontakt Formular
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